出租屋租赁合同
发布时间：2025-12-27 12:23:48来源：
【出租屋租赁合同】在日常生活中，租房是许多人选择的居住方式。为了保障租客与房东的合法权益，签订一份明确、详细的《出租屋租赁合同》显得尤为重要。该合同不仅是双方权利义务的法律依据，也是解决日后可能出现纠纷的重要凭证。
一、合同
一份标准的《出租屋租赁合同》通常包括以下主要
1. 合同双方信息：明确出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、装修情况以及附属设施等。
3. 租赁期限：明确起止日期，是否可续租，以及提前解约的条件和流程。
4. 租金及支付方式：约定每月租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件及时间，以及扣除押金的情形。
6. 房屋使用与维护责任：明确租客对房屋的使用规范及日常维护义务。
7. 违约责任：规定双方违反合同条款时应承担的责任。
8. 其他约定事项：如转租、装修、水电燃气费用承担等特殊条款。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 出租屋租赁合同 |
| 出租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号、小区名称、楼栋号 |
| 房屋面积 | 总建筑面积（平方米） |
| 租赁期限 | 起始日期至终止日期 |
| 租金金额 | 每月/每季度租金数额 |
| 支付方式 | 现金、银行转账、支付宝/微信等 |
| 押金金额 | 一般为1-3个月租金 |
| 押金退还条件 | 房屋无损坏、欠费结清等 |
| 房屋使用规定 | 不得擅自改变结构、不得用于非法用途等 |
| 违约责任 | 如提前解约、拖欠租金等情形的处理方式 |
| 特别约定 | 如允许转租、装修要求、物业费承担等 |
三、注意事项
在签订合同时，建议双方仔细阅读每一条款，确保理解无误。如有不明确或不合理的内容，应及时沟通协商。此外，合同应签署纸质版并保留原件，必要时可进行公证以增强法律效力。
通过一份清晰的《出租屋租赁合同》，可以有效减少租赁过程中的矛盾与风险，保障双方的合法权益。
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