子女房屋赠与父母合同范本
发布时间：2026-01-30 19:25:35来源：
【子女房屋赠与父母合同范本】在家庭生活中，子女将房产赠与父母是一种常见的财产安排方式，尤其在孝顺父母、保障家庭成员权益等方面具有重要意义。为了确保赠与行为合法、有效，避免后续纠纷，制定一份规范的《子女房屋赠与父母合同》是必要的。
以下是对《子女房屋赠与父母合同范本》的总结性说明，并通过表格形式展示关键内容，便于理解和参考。
一、合同概述
该合同是子女（赠与人）与父母（受赠人）之间就房屋产权转移达成的协议，明确双方权利义务，保障赠与过程的合法性与透明性。合同内容通常包括房屋基本信息、赠与方式、交付时间、税费承担、违约责任等条款。
二、合同核心
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同主体 | 明确赠与人（子女）和受赠人（父母）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2. 房屋信息 | 包括房屋地址、建筑面积、产权证号、购房时间及房屋现状等。 |
| 3. 赠与方式 | 明确是无偿赠与还是附条件赠与，是否需要公证或登记。 |
| 4. 房屋交付 | 约定房屋交付时间、方式以及相关手续的办理流程。 |
| 5. 税费承担 | 明确赠与过程中产生的税费由哪一方承担，如契税、个税等。 |
| 6. 权利义务 | 赠与人保证房屋无抵押、无纠纷；受赠人接受赠与并承诺合理使用。 |
| 7. 违约责任 | 若一方违反合同约定，需承担相应的法律责任或赔偿损失。 |
| 8. 争议解决 | 约定因合同引发的争议如何处理，如协商、调解、仲裁或诉讼。 |
| 9. 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如房屋使用、继承等。 |
| 10. 签署与生效 | 合同需经双方签字或盖章后生效，必要时可进行公证。 |
三、注意事项
1. 法律效力：合同应依法签订，建议在律师或公证处指导下完成。
2. 产权变更：赠与完成后需及时办理不动产过户手续，确保权属清晰。
3. 家庭沟通：赠与涉及家庭内部关系，建议提前充分沟通，避免误解。
4. 税务问题：赠与可能涉及税费，应提前咨询专业人士，合理规划。
四、结语
《子女房屋赠与父母合同范本》是保障家庭财产安全、维护亲情关系的重要工具。通过明确双方的权利义务，可以有效减少未来可能出现的矛盾和纠纷，使赠与行为更加规范、有序。在实际操作中，建议结合具体情况对合同内容进行调整，并寻求专业法律支持，以确保合同的合法性和可执行性。
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